貸店舗（一部） 長田ビル 4階東側区画

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賃料 16.038万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 仙台市南北線 / 勾当台公園駅 徒歩9分
所在地 宮城県仙台市青葉区上杉３丁目
築年月 1976年4月(築48年7ヶ月) 使用部分面積 80.19㎡ 坪数
/坪
単価		 24.25坪／0.6612万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 室内は広々空間です
  • 二方向に大きな窓がついているので明るく開放的です
  • 冷暖房設備も２台以上設置してあります
  • 湯沸器とガスコンロが設置された給湯室があります
  • エレベーター付きなので４階までラクラク上がれます
  • 愛宕上杉通に面しているので通勤などにも便利です
  • 愛宕上杉通を挟んで向かい側に北税務署があります
  • 徒歩約７分の場所には宮城県庁があります
  • 県庁内に七十七銀行があります
  • 県庁内には郵便局も
  • 徒歩約８分の場所には青葉区役所もあります
  • 徒歩約１分にスーパーがあります
  • 徒歩約５分の場所にはコンビニエンスストアも

    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 勾当台公園駅 徒歩9分
    その他交通 仙台市東西線 / 仙台駅 徒歩16分
    所在地 宮城県仙台市青葉区上杉３丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 16.038万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 袖看板使用料：2,200円/月 保険等 加入要　/　借家賠償・賃料保証保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.6612万円
    建物名・部屋番号 長田ビル 4階東側区画
    特記事項 土日・祝日利用可　角部屋　都道府県道沿いに面する
    設備 男女別トイレ　エレベーター　給湯　都市ガス　暖房　冷房　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    備考 賃貸保証等：加入要 原則保証会社加入
    使用部分面積 80.19㎡ 坪数 24.25坪
    土地面積 - 築年月 1976年4月(築48年7ヶ月)
    建階/ 階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6983517450
    情報公開日 2024/09/25 次回更新予定日 2024/10/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産の三浦屋　(株)サンテツ

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／卸町　徒歩5分
    　　　【バス】大和小学校入口　停歩2分
    住所：
    宮城県仙台市若林区大和町５丁目１０－５　
    TEL：
    022-353-6116
    FAX：
    022-231-8671
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    未加盟加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    宮城県知事免許（３）第５９７３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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