貸店舗（一部） 仙台市青葉区 上愛子字街道 (愛子駅) の貸店舗（一部）

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賃料 55万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 10ヶ月/5ヶ月 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ仙山線 / 愛子駅 徒歩17分
[バス利用可] バス4分 仙台高専広瀬キャンパス入口 停歩1分
所在地 宮城県仙台市青葉区上愛子字街道
築年月 1987年7月(築37年5ヶ月) 使用部分面積 162.83㎡ 坪数
/坪
単価		 49.25坪／1.1167万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙山線 / 愛子駅 徒歩17分
    [バス利用可] バス4分 仙台高専広瀬キャンパス入口 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市青葉区上愛子字街道
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 55万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 10ヶ月/5ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 解約時5ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　店舗総合保険　5年間
    権利金 - 坪単価 1.1167万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　大型トラック搬入可　１フロア１テナント　国道沿いに面する
    設備 収納スペース　プロパンガス　動力あり　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 毎月賃料の２．５％程度（変動の可能性有）
    主要採光面：南向き
    既存コインランドリー営業中及びベンリー
    使用部分面積 162.83㎡ 坪数 49.25坪
    土地面積 公簿 1,679.00㎡ 築年月 1987年7月(築37年5ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き10台　　備考：区割り１０台分となりますが、区割り変更にて増台数可能です バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 南15.0m 公道 接面38.0m
    用途地域 １種住居 間取り 1
    契約期間 5年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年03月上旬
    更新料 なし
    適格請求書発行 可
    物件番号 6983244237
    情報公開日 2024/08/19 次回更新予定日 2024/12/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産の三浦屋　(株)サンテツ

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／卸町　徒歩5分
    　　　【バス】大和小学校入口　停歩2分
    住所：
    宮城県仙台市若林区大和町５丁目１０－５　
    TEL：
    022-353-6116
    FAX：
    022-231-8671
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    未加盟加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    宮城県知事免許（３）第５９７３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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